Lepšie neskoro ako nikdy, vraví sa. Ale v prípade modernizácie výťahu vás môže prílišné odkladanie prísť vcelku draho. Preto je najlepšie začať plánovať včas. A my pre vás máme rady, ktoré vám s tým pomôžu.
Skúšali ste niekedy opraviť starý Walkman alebo iPod? Potom asi viete, ako komplikované, a často i drahé je zohnať potrebné náhradné diely. Aj keď prácu zveríte do rúk šikovného profesionála, obvykle zistíte, že náklady sa vyšplhajú k cenám nových moderných spotrebičov. Podobné je to i s výťahmi. Ich životnosť sa pohybuje v desiatkach rokov, i u nich je však vhodné a spravidla tiež výhodné, sa včas rozhodnúť, kedy je na mieste rozsiahlejšia modernizácia alebo kompletná výmena. A práve na to sa zameriame v tomto článku.
Životnosť výťahu je obvykle 25 až 30 rokov. Pokiaľ vo vašom bytovom dome stále slúži takto staré zariadenie, možno predpokladať, že mu čoskoro bude potrebné venovať väčšiu pozornosť. I v prípade výťahov do istej miery platí, že vek je len číslo, a tak, samozrejme, rozhoduje stav zariadenia. Ten ovplyvňuje rad faktorov. Patrí k nim počet denne vykonaných jázd alebo spôsob využitia – napríklad častá preprava ťažkého nákladu.
Či je modernizácia na programe dňa, vám pomôžu zistiť tvrdenia nižšie. Pokiaľ pre váš výťah niektoré z nich platí, bude dobré tému modernizácie v skorej dobe otvoriť.
Existujú dva základné typy modernizácie:
Pri čiastočnej modernizácii sa zjednodušene riešia najväčšie problémy konkrétneho výťahu. Podľa toho možno upraviť či vymeniť dotknuté diely alebo si zvoliť balíček zahrňujúci hneď niekoľko kľúčových komponentov, napríklad riadiacu jednotku, pohon a armatúry. S čiastočnou modernizáciou sa spájajú nižšie náklady, a tak je prirodzene dostupnejšia a ľahšie a rýchlejšie sa naplánuje. Bezpochyby predĺži životnosť výťahu, ale má svoje limity. Postupne totiž budú dosluhovať komponenty, ktorých sa čiastočná modernizácia nedotkla. Ich úpravy či výmena si potom vyžiadajú ďalšie náklady a tiež ďalšiu dobu, kedy bude výťah mimo prevádzky.
Pri celkovej výmene sa do existujúcej výťahovej šachty inštaluje nový výťah. Ten disponuje všetkými prednosťami moderného zariadenia, a to od bezpečnosti cez pohodlie cestujúcich, až po atraktívny dizajn. Kompletnou výmenou výťahu prispievate k lepšiemu zhodnoteniu budovy ako celku. Ide však o vyššiu jednorazovú investíciu. Tiež odstávka je pri kompletnej výmene dlhšia než pri modernizácii. Pri novom či kompletne vymenenom výťahu je však nižšia pravdepodobnosť neplánovaných odstávok, teda situácií, kedy je výťah z dôvodu poruchy nečakane mimo prevádzky.
Čiastočná modernizácia i kompletná výmena majú svoje pre a proti. Voľba jedného z týchto variantov záleží na viac faktoroch, predovšetkým na stave zariadenia a na vašich nárokoch na neho. S posúdením aktuálneho stavu i odporúčaním vhodného postupu vám radi pomôžu naši kolegovia, ktorí sa špecializujú na modernizácie.
Údržbu a servis výťahu posúva na ďalšiu úroveň digitalizácia. A práve modernizované výťahy Schindler disponujú vybavením, ktoré vám umožní ju naplno využiť. Služby zastrešené platformou Schindler Ahead zahrňujú napríklad Vzdialený monitoring, vďaka ktorému je vaše zariadenie neustále pod kontrolou našich technikov. Výsledkom je i takzvaná Prediktívna údržba, pri ktorej môžeme odhaliť a tiež riešiť rad technických problémov predtým, než ovplyvní plynulý chod zariadenia.
V praxi to znamená výrazné zníženie počtu neplánovaných odstávok, teda situácií, kedy je výťah náhle mimo prevádzky a obyvatelia domu musia po schodoch s kočíkom, veľkým nákupom alebo trebárs s barlou. Rad chýb dokážeme navyše vyriešiť rýchlo a na diaľku, teda bez toho, aby na miesto musel technik. Digitalizácia prispieva tiež k ľahšej komunikácii i k lepšiemu plánovaniu investícií spojených s výťahom. K praktickým službám patrí i možnosť ovládať výťah mobilom. Ocenia ju napríklad cestujúci, ktorí sa nechcú dotýkať tlačidiel, na ktoré siaha mnoho ďalších ľudí. So vstupom do digitálnej éry vám radi pomôžeme.
I v prípade modernizácie výťahu platí okrídlené "Čo môžeš urobiť dnes, neodkladaj na zajtra". Pustite sa do plánovania modernizácie a uistite sa, že sa váš výťah nezasekne v minulosti. S modernizáciami výťahov v bytových domoch máme rozsiahle skúsenosti. Radi vám poradíme, zodpovieme vaše otázky, pripravíme kompletný návrh a postaráme sa o realizáciu. Stačí sa obrátiť na našich kolegov vo vašej oblasti. Kontakty nájdete tu.